Merzig. Der Startschuss ist gefallen: die ersten Bagger und LKW’s rücken an, um die für das geplante Büro- und Einkaufszentrum auf dem ehemaligen Postgelände nicht mehr benötigte Bausubstanz abzureißen. „Dies ist der erste Schritt aus der Planungsphase heraus, hinein in die Realisierungsphase für die neue Nutzung auf der alten Post!“, stellte Oberbürgermeister Dr. Alfons Lauer mit Zufriedenheit fest. „Mit Hilfe dieses Bauvorhabens wird aus einer ‚Schmuddel-Ecke‘ von Merzig ein sehr repräsentatives und vorzeigbares neues Quartier entstehen“, betonte er.
Die M&K Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG mit Sitz in Merzig und den Inhabern Engelbert Michels und Thomas Koch an der Spitze beabsichtigt, das Areal der ehemaligen Post in den nächsten anderthalb Jahren in ein modernes Büro- und Einkaufszentrum umzubauen.
Noch in diesem Jahr soll der Teil der alte Bausubstanz  abgerissen werden, der nicht unter Denkmalschutz steht und auch nicht in das neue Vorhaben integriert werden kann. Das Gebäude der ehemaligen Post zur Bahnhofstraße hin und das Wohngebäude zur Südkerntangente hin bleiben erhalten und werden nach den Vorgaben des Landesdenkmalamtes, das dieses Bauvorhaben konstruktiv unterstützt hat, in das Gesamtbauvorhaben integriert.
Auch das planungsrechtliche Verfahren steht kurz vor dem Abschluss. Nach jetzigem Stand ist vorgesehen, dass der Ortsrat Merzig und der Bauausschuss den Bebauungsplan „Ehemaliges Postareal“ Anfang November beraten. In seiner Sitzung vom 24. November 2010 könnte der Stadtrat ihn dann als Satzung beschließen. Nach anschließendem Bauantrag und Baugenehmigung durch die Untere Bauaufsichtsbehörde hoffen die Investoren Anfang 2011 mit den Umbau- und Sanierungsarbeiten beginnen zu können.
Neu entstehen soll auf dem Postareal ein Vollsortimenter der Lebensmittelmarkt-Kette REWE mit rd. 2.200 qm Nutzfläche, davon 1.700 qm Verkaufsfläche und 87 Parkplätzen. Dieser Vollsortimenter wird dazu beitragen, die Versorgungssituation für die Bevölkerung in der Innenstadt weiter zu verbessern. Außerdem entstehen insgesamt über 2.000 qm Büroflächen, die von der Sparkasse und dem Landkreis Merzig-Wadern genutzt werden, die hier verschiedene Abteilungen unter einem Dach zusammenführen wollen. Damit verbunden ist eine Gesamtinvestition von fast acht Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für Mitte 2012 vorgesehen.
Sehr zufrieden äußerten sich die Investoren Engelbert Michels und Thomas Koch über die gute Zusammenarbeit mit der Stadt Merzig und allen weiteren Partnern. An die Landesregierung richtet sich nunmehr die Erwartung der Investoren, die Umsetzung des Verkehrsgutachtens anzugehen. „Die vom Gutachter mit empfohlene und vom Stadtrat im Dezember 2009 beschlossene Verkehrsführung war stets eine ganz wesentliche Voraussetzung dafür, dieses Projekt anzugehen“, betonen die Investoren.